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82061 Neuried, Bayern
Die wichtigsten Daten auf einen Blick für Sie zusammengefasst
Ladenfläche ca. 253 m²
davon Verkaufsfläche ca. 225 m²
Lagerfläche im UG ca. 58 m²
Gesamtmietfläche ca. 311 m²
Etagen EG + UG
1 Personalraum im EG
1 kleines Büro im EG
1 Toilette im EG
1 Stauraum im EG
1 Toilette im UG
1 kleiner Umkleideraum im UG
Schaufensterfont 16 m
8 Schaufenster à 2m
3 Schaufenster zur Forstenrieder Str.
5 Schaufenster zur Gautinger Str.
Bodenbelag im EG Teppich, drunter Betonwerksteinplatten
Bodenbelag im UG abriebfester Industrieboden
2 Einzelstellplätze in der Tiefgarage, optional
Anmietung erfolgt auf Basis eines langjährigen Mietvertrags
Neuried liegt ca. 10 km südwestlich von München-Zentrum
Die schöne Ladenfläche befindet sich direkt im Zentrum Neurieds an der großen Kreuzung Gautinger Str., Planegger Str., Münchner Str. und Forstenrieder Str.
Dies ist die Hauptkreuzung in Neuried, mit der höchsten Frequenz
Verkehrstechnisch ist Neuried sehr gut angebunden
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist direkt vor dem Gebäude. Hier verkehren die Linien 260, 261, 267 und 269
In direkter Nachbarschaft entsteht das neue Bauprojekt „Neuried Ortsmitte“ mit vielen Wohnungen, Geschäften und Gastrobetrieben. Dies wird für eine noch höhere Passantenfrequenz an diesem Hauptverkehrsknotenpunkt sorgen.
Eingebettet zwischen der Isar im Osten, dem idyllischen Würmtal im Westen und dem weitläufigen Forstenrieder Park mit seinem Wildpark, sowie dem Starnberger See im Süden, bietet die Gemeinde Neuried auf einmalige Weise einen sehr attraktiven Lebensmittelpunkt im Grünen.
Der Kaufkraftindex für Neuried liegt bei 121, und weist somit eine überdurchschnittlich hohe Kaufkraft aus.
Unbestritten, Neuried steht für Wohlstand!
Sie möchten nähere Informationen? Rufen Sie uns an. Gerne beantworten wir Ihre Fragen!
Unsere Courtage beträgt 2 Nettomieten zzgl. 19% MwSt.