Die zauberhaft renovierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3-ten, und somit obersten Geschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 11 Wohnungen. Sie erreichen Sie ganz bequem mit dem Lift.
Über den einladenden und hellen Flur betreten Sie die Wohnung, und gelangen von hier aus direkt in jeden Raum. Linker Hand ist die Küche, bereits mit einer Einbauküche und allen Elektrogeräten ausgestattet.
Hier findet sich auch genügend Platz für einen kleinen Esstisch. Während Sie kochen hören Sie bei geöffnetem Fenster das Vogelgezwitscher aus dem Hof.
Der nächste Raum auf der gleichen Seite des Flures ist das nach Norden ausgerichtete, ca. 12 m² große Schlafzimmer, ebenfalls mit einem herrlichen Blick in den begrünten Innenhof.
Geradeaus finden sich innliegend Toilette und Dusche, räumlich voneinander getrennt.
Das Badezimmer wartet mit einer bodengleichen XL-Rainshower-Dusche auf.
Die moderne Formensprache wird sicherlich auch Ihrem Sinn für Ästhetik schmeicheln, und Ihnen schon in den Morgenstunden fröhlichen Genuss und gute Laune schenken.
Die separate Toilette wurde, genau wie das Badezimmer mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen
gekonnt in Szene gesetzt.
Weiter geht es in das über 20 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon.
Der Raum wurde so aufgegliedert, daß man unter der abgehängten Decke mit indirekter LED Beleuchtung einen großen Esstisch für gesellige Abende mit Familie und Freunden schön platzieren kann. Der andere Teil des gut geschnittenen Raumes wurde chillig eingerichtet. Eine U-förmige Wohnlandschaft hat hier Platz gefunden, welche auch vom Vormieter übernommen werden könnte.
Der sonnige, ca. 6 m² große Balkon mit Markise hat einen wirklich guten Schnitt. Hier können Sie nach einem stressigen Arbeitstag mit einem schönen Glas Wein gemütlich in den Abend gleiten.
Alle Wohnräume warten mit hochwertigen Bodenbelägen auf. Das Stäbchenparkett im Wohnzimmer wurde neu aufbereitet. In Schlafzimmer und Küche wurden Eiche Landhausdielen als Vinylboden verlegt.
Dieser hochwertige Boden ist nicht nur langlebig, er sorgt auch für ein angenehmes und leises Laufgefühl.
Und weil Sie einen ausgeprägten Sinn für Ordnung haben, freuen Sie sich über einen 1 m² großen Abstellraum zwischen Küche und Schlafzimmer.
Im UG erwartet Sie ein ca. 6 m² großer Hobbyraum. Er hat zwar kein Fenster, dafür aber einen Stromanschluß, sodaß er trotzdem sehr gut für verschiedene Aktivitäten nutzbar ist.
Ein gemeinschaftlicher Trockenraum ist im UG ebenfalls vorhanden. Der Fahrrad- und Kinderwagenraum befindet sich direkt daneben.

In der Tiefgarage steht ein neuwertiger unterer Duplexparker zur Verfügung.
Diesen erwerben Sie für € 20.000,00.