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81677 München-Bogenhausen,
€ 418.000
2 Bed Zimmer | | 1 Bath Bad/Bäder | 42,4 m2
| Objekttyp | Studentenappartement | |
| Wohnfläche ca. | 42,4 m² | |
| Dachterrasse ca. | 10 m² | |
| Etage | 6 von 7 | |
| Zimmer | 22 | |
| Bäder | 1 | |
| Kellerabteil | ja | |
| Baujahr | 2018 | |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme | |
| Energieausweis |
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| Heizungsart | Fußbodenheizung | |
| Stellplatz | 2 TG-Einzelstellplätze | |
| Wohngeld | € 342,94 | |
| Verfügbarkeit | ab sofort |
Nirgends ist der Wohnungsmarkt für Studenten so angespannt und schwierig wie in München.
Der Ansturm auf Hochschulen ist und bleibt ungebrochen!
Immer mehr junge Leute aus dem In- und Ausland haben Interesse an einem Studium in München.
Diese Beliebtheit erzeugt eine immense Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt, die kaum mehr bedient werden kann. Das ist die Grundlage für die Erfolgsaussicht von Studentenappartements als Anlageprodukt!
Das ist für Sie der richtige Moment in ein Studentenappartement zu investieren.
Das von uns angebotene Penthouse Appartement mit 2 Wohn-/Schlafzimmern und Pantry Küche bietet ausreichend Platz zum Leben, Studieren und Entspannen. Absolutes Highlight ist die Dachterrasse mit Blick auf die Türme der Frauenkirche. Sie ist von jedem Raum aus zugänglich. Die Süd-/Westausrichtung bietet Sonnenstunden bis in den Abend hinein.
Die Gemeinschaftsflächen haben Premium-Charakter. Im Erdgeschoß finden sich drei wunderbar helle Räume, mit Lounge Möbeln ausgestattet, zum gemeinsamen Lernen, zum Wissensaustausch oder einfach nur zum Plaudern.
Auf dem Dach des Gebäudes ist sicherlich die beliebteste Anlaufstelle. Die Sky Lounge mit einem phantastischen Panoramablick. Bei schönem Wetter reicht dieser bis hin zu den Alpen. Hier kann unter freiem Himmel gelebt, gechillt und gefeiert werden.
Zur Wohnung zugehörig sind 2 Einzelstellplätze in der Tiefgarage. Diese sind für € 20.000,00 pro Stellplatz zu erwerben.
Wesentliche Details auf einen Blick:
• Wohnfläche ca. 42,4 m²
• Dachterrasse mit Süd- /Westausrichtung ca. 10 m²
• Nutzfläche ca. 13 m²
• Etage 6 von 7
• 2 Zimmer
• Hochwertiges Duschbad mit bodengleicher Dusche und Echtglas Kabine
• Pantry Küche mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach
• Mikrowelle mit Grillfunktion
• Echtholzparkett
• Fußbodenheizung
• elektrische Rollläden
• Wasch- und Trockenräume im UG, WeWash App
• Abschließbares Kellerabteil
• Großer Fahrradraum
• Zusätzliche Fahrrad Abstellplätze im Freien
• 2 Einzelstellplätze in der Tiefgarage
• Aufzug in alle Etagen
• 1 abschließbares Kellerabteil
In gefragter Bogenhausener Lage zwischen Prinzregenten- und Einsteinstraße befindet sich der U-förmige Bau an der Steinhauser Straße. Sämtliche Universitäten und Hochschulen sind einfach und bequem zu erreichen. Die U-Bahn-Haltestellen der Linie U4 und U11 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Fahrrad ist man in ca. 15 Minuten an der Uni, und nur 10 Minuten radelt man zum Englischen Garten. Zum Flughafen sind es 30 Minuten mit dem Wagen oder 40 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch was man zum leben braucht, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Bayerns größter Media Markt und diverse Geschäfte haben sich im Einkaufszentrum „daseinstein“ angesiedelt. Dieses ist gerade mal 400 m entfernt. Hier kann auch im Fitnessstudio trainiert werden.
Sie möchten besichtigen? Gerne verabreden wir uns mit Ihnen und stellen Ihnen die Immobilie persönlich vor!
Bitte beachten Sie, daß Studentenappertements einer Nutzungsbeschränkung unterliegen. Sie sind zur ausschließlichen Nutzung bestimmt für Studentinnen, Studenten und Auszubildende während ihres Studiums bzw. für die Dauer ihrer Ausbildung.
Obwohl mit größtmöglicher Sorgfalt hergestellt, können wir für die gemachten Angaben, bitte haben Sie Verständnis, keine Gewähr übernehmen, da alle Informationen entweder auf Angaben des Verkäufers oder Dritter beruhen. Sie sind unverbindlich und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und absolute Genauigkeit. Auch Irrtümer unsererseits sind nicht ausgeschlossen.
2,38 % Käuferprovision incl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.