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82061 Neuried, Bayern
6 Bed Zimmer | | 2 Bath Bad/Bäder | 250 m2
Das von uns angebotene Objekt im schönen Neuried ist absolut speziell und nur für die ganz Mutigen unter Ihnen. Wir präsentieren Ihnen, zugegeben, ein nicht ganz einfaches Objekt mit sehr viel Potential. Das Haus aus dem Baujahr 1972 befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Neuried auf einem ca. 750 qm großen Grundstück. Im Erdgeschoß des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, sowie die Küche und das Esszimmer. Ebenfalls finden Sie hier einen Vorratsraum und ein Bad mit Dusche. Die sonnige Terrasse bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Freunden. Das Obergeschoss ist in drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche aufgeteilt. Das ausgebaute Dachgeschoß mit Dachflächenfenstern ist wunderbar lichtdurchflutet. Ein großzügiges Studio mit Kitchenette und einem Badezimmer in komfortabler Größe könnte genau die richtige Art zu wohnen sein für den Filius, der sich ganz diskret abnabelt. Alle Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich neben den üblichen Räumen wie Speisekammer (ehemals Öltank), Heizungs- und Waschkeller auch noch ein Schwimmbad. Zum Haus dazugehörig ist eine Doppelgarage.
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Das Haus steht auf einem ca. 750 m² großen Grundstück in guter Wohnlage von Neuried. Es besteht eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die in unmittelbarer Nähe liegende Bus-Haltestelle der Linie 261. Der Bus befördert Sie binnen 10 Minuten zur U-Bahnstation „Fürstenried-West U3“. Von dort benötigen Sie ca. 20 Minuten in die Münchner City. Die direkte Lage am Forstenrieder Park, zahlreiche Vereine im Ort sowie die Nähe zum Starnberger See bieten viele Möglichkeiten Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Restaurants, ein Bistro, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe für den täglichen Bedarf befinden sich alle in der Gemeinde. Vier Kindergärten, eine Grundschule im Ort sowie Haupt-, Realschule und Gymnasien in den umliegenden Gemeinden bieten ein großzügiges Bildungsangebot. Alle Einrichtungen sind vom Haus aus binnen 20 Minuten zu erreichen und nicht weiter als 3 km entfernt. Durch die Nähe zu den Forschungseinrichtungen des Max-Planck-Instituts in Martinsried und der Uniklinik (LMU) in Großhadern ist die Lage für dort Tätige nahezu optimal. Die Gemeinde Neuried ist bereits seit Jahren ein begehrter Zuzugsort für junge Familien vor den Toren Münchens.
Dem Wunsch des Eigentümers entsprechend präsentieren wir weder Details zum Objekt, noch Photos zum selbigen im Internet. Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse sämtliche relevanten Unterlagen zur Verfügung.
Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Obwohl mit größtmöglicher Sorgfalt hergestellt, können wir für die gemachten Angaben, wir appellieren an Ihr Verständnis, keine Gewähr übernehmen, da alle Informationen entweder auf Angaben des Verkäufers oder Dritter beruhen. Sie sind unverbindlich und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und absolute Genauigkeit. Auch Irrtümer unsererseits sind nicht ausgeschlossen.
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