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Top – Sichtbarkeit und hohe Frequenz! Ladenlokal im Herzen Münchens

80335 München-Altstadt, Bayern

€ 3.200

Objekt Informationen


Lage:
Mietfläche gesamt:
Verkaufsfläche:
Lagerfläche im Keller:
Stellplätze:
Zustand:
Bezug:
Ablöse:
Mietpreis:
Betriebskostenvorauszahlung:
Kaution:
Courtage:
Heizungsart:


Bayerstr. 3 – 5 I 80335 München
76 m²
50 m²
22 m²
Einzelstellplatz, optional
hochwertig ausgebaut
nach Vereinbarung
€ 35.000,00
€ 2.197,26 zzgl. NK zzgl. 19% MwSt.
€ 488,24
3 Nettomieten
3,6 Nettomieten zzgl. 19% MwSt.
mechanische Zu- und Abluftanlage mit Grundheizung


Objektbeschreibung

Hochwertig ausgebauter Laden in bester Lauflage im Untergeschoß zwischen Stachus und dem Münchner Hauptbahnhof. Es erwarten Sie helle, über 4m hohe Räume, eingerahmt von einer großen Schaufensterfront, über die gesamte Ladenbreite. Die durchgehende, raumhohe Verglasung der Ladenfläche lädt ein zu einer großzügigen Präsentation des Angebots.

    Lage

    Im direkt mit dem Stachus Einkaufszentrum verbundenen Untergeschoss des Mathäser Filmpalastes, im Herzen Münchens, einem der bekanntesten und beliebtesten Plätze Deutschlands finden Sie diese hochwertig ausgebaute Ladenfläche. Die Struktur der Nachbarschaft offeriert ein komplettes Nahversorgungsangebot, nicht nur mit Artikeln des täglichen Bedarfs. Ob eine neue Trendfrisur, die Idee für Ihr nächstes Geburtstagsgeschenk oder sogar eine zertifizierte Augenklinik, hier erwartet Sie und Ihre Kunden geballtes Entertainment auf über 30.000qm.

    Kein anderes Einkaufszentrum Münchens ist mit öffentlichen Nahverkehrsmitteln so gut erreichbar. Nahezu alle Münchner S-Bahn-Linien halten am Stachus. Ebenso die U-Bahn-Linien U4 und U5. Und damit nicht genug. Der Stachus ist der zentrale Knotenpunkt des Münchner Straßenbahn-Netzes. Hier halten die Linien 16, 17, 18, 19, 20, 21 und 27. Für die Kunden, die lieber mit dem Auto unterwegs sind, stehen in der Tiefgarage 700 Stellplätze zur Verfügung.

    Sonstiges

    Sie möchten nähere Informationen? Rufen Sie uns an. Gerne beantworten wir Ihre Fragen!
    Unsere Courtage beträgt 3,6 Nettomieten zzgl. 19% MwSt.